О приобретении квартиры может задуматься каждый. Причины достаточно разнообразны — например, желание перебраться ближе к месту работы, жить в большем просторе и т. д. Чтобы не попасться на уловки мошенников, рекомендуется купить квартиру https://dss-realty.ru/buying_realty при посредничестве со стороны специалистов агентства недвижимости. Что же следует еще учитывать?
Полезные советы для покупателей
В первую очередь нужно понять, по справедливой ли цене продается объект. Некоторые собственники могут завысить стоимость квартиры, например, из-за дорогостоящего ремонта или даже приятных воспоминаний, связанных с ней. Поэтому стоит ознакомиться с предложениями на сайтах объявлений и рассчитать среднюю стоимость похожих квартир в том же районе. Это позволит избежать необоснованной переплаты.
Также стоит тщательно подойти к выбору этажа, на котором располагается квартира. На первом и последнем этажах объекты, как правило, дешевле. Однако в первом случае можно столкнуться с повышенным шумом с улицы, а во втором — с протекающей кровлей. Поэтому лучше отдать предпочтение квартире на любом этаже кроме первого и последнего.
Особое внимание стоит обратить и на состояние самого жилья. Важно тщательно осмотреть стены, особенно в санузле, и убедиться в отсутствии следов плесени из-за высокой влажности. Стоит также проверить работоспособность электропроводки: в домах старого фонда с ней часто имеются проблемы. Сделать это очень просто: нужно попросить продавца включить одновременно телевизор, пылесос, обогреватель, микроволновку, кондиционер и иную технику. Если пробки не выбило, значит, проводка, скорее всего, в порядке.
|
Гробы |
Комментариев нет »
Специалисты в сфере финансовой аналитики выполняют важную функцию в мире предпринимательства и капиталовложений, содействуя организациям и вкладчикам в выработке взвешенных решений, базирующихся на скрупулезном изучении денежных показателей. Однако, несмотря на их важность, вокруг профессии существует множество мифов и заблуждений, которые могут дезориентировать тех, кто не знаком с особенностями этой сферы деятельности. К слову, получить соответствующие знания и опыт можно, записавшись на курсы финансового аналитика https://mgutu.ru/courses/finance/financial-analyst.html.
Распространенные заблуждения
Один из самых распространенных мифов — это то, что финансовые аналитики всегда дают точные прогнозы. На самом деле даже самые опытные аналитики не застрахованы от ошибок, ведь рынки подвержены влиянию множества факторов. Задача профессионала — оценить вероятные сценарии развития событий и помочь принять взвешенное решение.
Другой миф — это представление о том, что финансовые аналитики работают только с цифрами. Хотя умение работать с цифрами важно, настоящие профессионалы должны уметь видеть за ними реальные процессы, понимать специфику отрасли и учитывать множество нефинансовых факторов.
Также распространено мнение, что финансовые аналитики работают в одиночку. В реальности их работа требует постоянного взаимодействия с коллегами, клиентами и партнерами. Коммуникативные навыки и умение работать в команде не менее важны для успеха в этой профессии, чем аналитические способности.
Некоторые считают, что работа финансового аналитика — это рутина, не требующая креативности. Однако лучшие аналитики отличаются способностью находить новые подходы к решению проблем, замечать скрытые закономерности и генерировать оригинальные идеи.
|
Гробы |
Комментариев нет »
Для отличной работы организм человека ежедневно должен получать витамины. В основном они поступают с пищей, поэтому еда должна быть сбалансирована и разнообразна. Для человека витамин D https://arctic-h.com/catalog/bady/biovita-vita-d-5000-me-vitamin-d/ является одним из самых важных. Он активно участвует в работе опорно-двигательного аппарата. Особенно опасен недостаток витамина для пожилых людей, так как у них высок риск возникновения переломов при падении. При недостатке этого элемента становятся хрупкими ногти и волосы из-за нарушения обмена кальция и фосфора, также снижается иммунитет. Также возникают проблемы с сердечно-сосудистой системой, гиповитаминоз может привести к инфаркту и инсульту.
В каких продуктах содержится витамин D
Этот компонент организм вырабатывает сам под воздействием солнечных лучей, поэтому всем показано ежедневно находиться на свежем воздухе. Но в периоды пасмурной погоды, а также зимой, осенью солнца мало, поэтому витамин D можно получить из продуктов питания. Им богаты жирная рыба, грибы, желтки яиц, молочные продукты (сыр, творог), злаки, икра рыб. Норма потребления элемента – 1000 МЕ. Восполнить его недостаток можно и с помощью БАДов в виде капсул, эмульсий, таблеток или растворов. Их легко можно найти в любой аптеке.
Признаки недостатка витамина:
- усталость;
- снижение иммунитета;
- частые простуды;
- плохое заживление ран и порезов;
- депрессия;
- потливость;
- боли в суставах;
- ломкость ногтей и волос.
Недостаток витамина D в организме так же опасен, как и избыток. При чрезмерном потреблении возникают потеря веса, депрессивные состояния. Так что перед покупкой БАДов лучше сдать анализы. Это следует делать раз в год.
Обязательно следить за уровнем этого элемента в крови нужно пожилым людям, беременным женщинам, людям с ожирением, а также тем, кто работает в закрытых помещениях и редко выходит на улицу.
|
Гробы |
Комментариев нет »
Jaguar XF — достаточно популярный седан как в России, так и в мире. Его отличительные черты — презентабельный дизайн и мощный двигатель. Тем не менее, со временем и с ним могут случиться различные поломки. Если потребуется, например, смазка уплотнителей люка на jaguar, лучше всего обратиться к сотрудникам сервис-центра. Это позволит избежать дорогостоящего ремонта, если вы что-то сломаете из-за неопытности. Каковы же типичные неисправности модели?
Что в машине выходит из строя чаще всего?
Слабой стороной Jaguar XF является низкая устойчивость к морозам. Из-за этого очень быстро выходят из строя свечи зажигания. Нередко их нужно менять не реже 2 раз в год. Также нарекания владельцев вызывают катушки зажигания. О наличии проблем с ними сигнализирует троение двигателя, особенно при интенсивной эксплуатации.
Также следует регулярно проверять состояние воздуховодов печки в салоне. Они имеют не очень удачную конструкцию, в результате чего быстро забиваются пылью. Это приводит к снижению производительности печки. Ее нужно своевременно чистить. иначе она перегреется и выйдет из строя.
Владельцы Jaguar XF часто жалуются и на замок багажника. Со временем он может заржаветь. Проблема проявляется в виде появления трудностей с открытием двери багажника.
Достаточно распространенной проблемой является и возникновение люфта руля. Причем иногда проблема появляется, даже если владелец очень бережно управляет машиной.
Как ремонт, так и обслуживание (куда входит, например, проверка уровней масел в трансмиссии на jaguar) лучше всего доверять именно профессионалам. Следует помнить, что случайная поломка может обойтись очень дорого.
|
Гробы |
Комментариев нет »
В связи с вступлением с 1 июля 2017 года в силу поправок к Федеральному закону № 54-ФЗ продолжает расти интерес к онлайн-кассам. Несмотря на прошедшее время, у людей остается много вопросов, связанных, в частности, с порядком регистрации новой контрольно-кассовой техники (ККТ). Это достаточно простой процесс. Рассмотреть его можно на примере МТС-Кассы https://f-service.su/catalog/kassovoe-oborudovanie/mts-kassa/.
Два способа подготовки к началу деятельности
Первый шаг после установки устройства и подключения его к интернету — регистрация в облачном сервисе «Моя касса». Логин и пароль для этого можно получить в кол-центре, на официальном сайте, а также в салонах МТС и компаний-партнеров. После этого можно переходить к заключению договора с оператором фискальных данных (ОФД) и регистрации онлайн-кассы в Федеральной налоговой службе (ФНС).
Здесь можно пойти двумя путями: проделать все самостоятельно или заказать дополнительную услугу при приобретении ККТ. Последний вариант добавит к стоимости кассы определенную сумму, однако позволит сэкономить массу времени. Кроме того, бонусом будет электронная цифровая подпись (ЭЦП), которая понадобится при регистрации кассы в ФНС. Первый путь сложнее. При самостоятельном оформлении ЭЦП в удостоверяющем центре придется заплатить от 1 до 3 тысяч рублей, зато можно получить более универсальную подпись, которую можно будет использовать для всего документооборота.
После получения ЭЦП заключается договор с оператором фискальных данных и оплачиваются его услуги. Затем нужно создать личный кабинет на сайте налоговой службы и зарегистрировать в нем приобретенную онлайн-кассу. Затем производится настройка аппарата (порядок действий указан в разделе помощи на официальном сайте производителя). После этого остается проверить связь «касса-ОФД-ФНС» и внести в сервис «Моя касса» необходимые данные о товарах, продавцах и поставщиках.
|
Гробы |
Комментариев нет »
Медикаментозный аборт является безопасным способом прерывания беременности. Женщине не нужно ложиться в стационар, так что ей можно не сообщать об этой процедуре, а также о своем положении родным. Поэтому для многих возможность сделать аборт таблеткой https://lechebka.su/news/medical_abortion_all_about_tablets_for_abortion/ является существенным преимуществом. У такого способа прерывания беременности есть свои особенности, о которых пациенткам необходимо знать.
На каких сроках можно проводить медикаментозное прерывание беременности
В различных странах по-разному устанавливают временные рамки, когда можно прибегнуть к медикаментозному прерыванию беременности. В России врачи рекомендуют женщинам делать такой аборт не позднее 6-й недели. Не запрещено его проводить и на 9-й неделе, однако немногие врачи готовы взять на себя такую ответственность, потому что есть вероятность возникновения кровотечения и воспаления.
Можно сделать вывод, что чем раньше женщина решится на эту процедуру, тем лучше.
Показания к медикаментозному прерыванию беременности
К показаниям к лекарственному аборту относится наличие у женщины заболеваний, которые могли бы повлиять на развитие плода. Также курение, регулярный прием алкоголя и наркотических препаратов могут негативно сказаться на развитии и здоровье ребенка, поэтому такие пациентки нередко прибегают к данной процедуре.
Противопоказания к медикаментозному прерыванию беременности
Противопоказаниями являются внематочная беременность, наличие инфекций, аллергия на лекарства, вызывающие прерывание беременности, а также сердечно-сосудистые заболевания, болезни печени, почек и надпочечников.
|
Гробы |
Комментариев нет »
С древних времен и до наших дней длинные густые волосы являются олицетворением женственности и здоровья. К сожалению, далеко не все девушки могут похвастаться густой, ухоженной шевелюрой. Кто-то сделал короткую стрижку и теперь жалеет об этом, кто-то сильно повредил волосы красителями и стайлингом, кто-то потерял волосы в результате заболевания. Спасением таких девушек становятся парики, шиньоны и пряди для наращивания. Более дешевые и грубые изделия делают из искусственных материалов, а выглядящие натурально — из локонов тех, кто решился продать волосы.
Кто покупает волосы
Скупкой кос и хвостов занимаются:
- салоны красоты, которые делают из них капсулы для наращивания;
- мастерские, изготавливающие парики и шиньоны;
- дилеры, являющиеся посредниками между владельцами и конечными покупателями.
Дилеры чаще всего скупают уже отрезанные косы, а мастерские и салоны часто предоставляют услуги по стрижке волос.
От чего зависит цена
Цена на локоны напрямую зависит от их длины, состояния и возраста владельца. Наиболее ценятся светлые детские пряди. Если пряди были окрашены или часто подвергались термической обработке, это существенно снижает их стоимость. Также снижают цену секущиеся кончики, их нужно будет срезать, что сократит длину каждой прядки.
Цена на срезанную шевелюру зависит и от места ее продажи. Так, если вы захотите продать волосы в Казани, они принесут вам большую прибыль, чем продажа в небольшом городе региона.
Скупщики, которые ищут продавцов через интернет, обычно просят прислать фото или видео шевелюры до стрижки или сразу после нее, только после этого они называют точную цену.
|
Гробы |
Комментариев нет »
Стены ручной кладки занимают важное место при возведении жилых и общественных зданий. Это обусловлено архитектурными преимуществами свободной планировки, возможностью выбора формы и фактуры, капитальностью. Широко используются в строительстве кирпичи красные https://kirpich-lavka.ru/ryadovyy-kirpich (полнотелые, пустотелые), силикатные рядовые и облицовочные. Кладка из них применяется в фундаментах, цоколях, наружных и внутренних ограждениях.
Особенности конструкции
Расположение кирпичей должно обеспечиваться правильным чередованием вертикальных швов толщиной 10 мм и горизонтальных — 12 мм, а также системой их перевязки (однорядной или многорядной).
Каменные стены возводят горизонтальными рядами по слою известкового или цементно-песчаного раствора.
Улучшение технико-экономических показателей, тепловых характеристик и облегчение конструкции стены выполняются при частичной замене кирпича изоляционным материалом, вкладышем или легким бетоном. В результате образуется трехслойное сечение из двух продольных стен толщиной в половину кирпича с утеплителем между ними. Статическая работа слоев достигается поперечными горизонтальными или вертикальными диафрагмами с шагом 0,65 или 1,17 м.
Виды облегченной кладки:
- с воздушной прослойкой между стенами 50 мм;
- колодезная;
- анкерная кирпично-бетонная;
- с трехрядными диафрагмами.
Монтаж плит перекрытия в каменную стену осуществляется до 110 мм с зазором в 10 мм до модульной оси. Итоговый размер привязки 120 мм, что кратно размеру кирпича.
Для теплоизоляции снаружи по поверхности стены монтируют крепежные элементы сеткой 500х500 мм для навешивания утеплителя. По поверхности анкерами закрепляют сетку под штукатурку. Наружная отделка может производиться декоративной кладкой. Это возможно при сочетании разноцветных кирпичей, образующих на фасаде плоский рисунок.
|
Гробы |
Комментариев нет »
Регулярное употребление спиртных напитков в больших количествах не проходит бесследно для организма. Особенно если речь идет о периодических запоях. При таких состояниях лучше вызывать круглосуточную наркологическую помощь https://mckorsakov.ru/vyzov-narkologa-na-dom/narkolog-na-dom, чтобы выход из запоя прошел без серьезных осложнений. На стадии алкоголизма, сопровождающейся такими состояниями, у человека уже нередко наблюдаются сопутствующие патологии. В частности, заболевания сердечно-сосудистой системы.
К каким заболеваниям может привести алкоголь
Самая распространенная проблема — гипертония. Алкоголь расширяет сосуды, и если принимать его регулярно, это приведет к повышенному артериальному давлению. Также в при употреблении спиртного в организм попадает ацетальдегид, который нарушает кислородный обмен в организме, что тоже приводит к нарушению работы сосудов, испытывающих гипоксию. Она может привести и к периваскулярному фиброзу (состоянию, когда ткань вокруг сосудов препятствует доступу кислорода к ним), что, в свою очередь, приводит к ишемии.
Употребление алкоголя приводит к недостатку в организме магния и калия, необходимых для нормальной работы сердца. Это приводит к аритмии, сердце работает в режиме высоких нагрузок.
Злоупотребление спиртным может привести и к такому серьезному заболеванию, как токсическая миокардиодистрофия. Токсины, попадающие в организм из алкоголя, приводят к отмиранию клеток. Поэтому боли в грудной клетке после злоупотребления алкоголем могут почувствовать даже молодые люди. Регулярные же возлияния могут привести к инфаркту, который закончится летальным исходом.
|
Гробы |
Комментариев нет »
«ВКонтакте» — самая популярная в России социальная сеть, насчитывающая около 100 миллионов активных пользователей (к слову, во многих государствах постсоветского пространства она тоже держит пальму первенства). Многие пользователи, коммерческие организации создают там свои личные страницы, группы, паблики для продажи товаров и услуг, продвижения каких-либо идей и так далее. Самостоятельно раскрутить аккаунт сегодня чрезвычайно сложно: это потребует огромных усилий, причем не только финансовых, но и временных. А если, например, какой-то небогатый человек с прекрасными актёрскими данными хочет стать известным? В этом случае могут помочь специализированные онлайн-сервисы, при помощи которых легко накрутить лайки в ВК https://smmyt.ru/shop/vkontakte-likes/, а также любые другие показатели: комментарии, подписчиков и так далее.
Практические советы по раскрутке аккаунта во «ВКонтакте»
- Контент должен публиковаться регулярно с точно заданной периодичностью: раз в час, сутки, неделю и так далее. Пользователи должны точно знать, когда ожидать объявления. Кстати, осуществлять накрутку параметров лучше тоже со строгой периодичностью (например, не более 10 подписчиков в день). Таким образом, социальная сеть не забанит аккаунт пользователя за накрутку и не будет блокировать подписчиков, принимая их за ботов (огромное количество «собачек» в том же паблике во «ВКонтакте» — не очень приятное зрелище).
- При накрутке следует пользоваться возможностями сервисов по подбору максимально целевой аудитории. Можно, например, выбирать подписчиков по возрасту и географическому региону (только девушки до 25 лет из Московской области, например). Здесь все зависит от специфики контента.
- Модераторам сообществ (да и просто владельцев персональных страниц) нужно активно подключать подписчиков к обсуждению, совершению каких-либо действий. Этому могут способствовать, например, различные конкурсы, розыгрыши, акции.
Заказывать накрутку лучше все-таки на платных сервисах: они предоставляют широкий спектр дополнительных возможностей
|
Гробы |
Комментариев нет »
Next »